2024年6月25日上午，海曙区区委常委、常务副区长徐洪涛等领导一行走访调研由我司承建的原花生米厂地块（海曙区HS18-02-04a地块）项目。区府办、区发改局（重大项目管理服务中心）随同调研，区开投集团董事长、党委书记朱克、党委委员鲍富军及国骅集团副董事长兼城市更新产业集团董事长、总裁杨小青陪同调研。

调研组一行实地察看项目实际建设进度，详细了解项目规划设计、配套设施建设等情况，协调解决存在的问题和困难。认真听取了区开投集团对该项目情况的汇报。

徐洪涛副区长指出：该项目作为海曙区重点民生项目建设事关群众切身利益，事关民生福祉。特别是近期防汛期间，更加要在保证工程质量和安全的前提下，确保项目如期高效完成，尽早发挥效益，惠及周边群众。

海曙区HS18-02-04a地块（原花生米厂地块项目）简介

  建设地点：海曙区古林镇，南至环城南路绿化带,西至薛家南路,北至规划道路，地块位于薛家小学西南角。

本项目投资估算136034.21万元，其中建安工程造价 78362.88 万元，建设规模：本项目用地面积37864㎡，建筑面积约110943.08㎡（Ⅰ标段总建筑面积57706.73平方米，其中地上建筑面积46397.96平方米，地下建筑面积11308.77平方米；Ⅱ标段总建筑面积53236.35平方米，其中地上建筑面积36432.46平方米，地下建筑面积16803.89 平方米），容积率2.2（最终以土地出让条件为准），建筑限高60m。分别由宁波住宅建设有限公司和国骅建设有限公司承建。

我司承建的Ⅱ标段工程造价：总造价约2.17亿元，工程内容：总建筑面积53236㎡（其中地上建筑面积36432㎡，地下建筑面积16804㎡）。工程范围包括北区地下室、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#的土建安装工程、公区装修、幕墙工程、交通设施、电梯、智能化、泛光照明、光伏工程、景观绿化等室外工程。

该项目由保障性租赁住房和安置房组成，其中保障性租赁住房为1025套，安置房361户。计划2027年3月竣工，建成后将进一步提升区域居住品质，稳稳托起群众的“安居梦”。该项目租赁房设计跳出传统公寓构成形式，注重人文关怀与城市标志性打造新型庭院式公寓。项目多方位构建社区生活圈，打造集住宅、公寓、生活服务点、文化活动室、婴幼儿照护用房、室内体育馆、物业经营用房、物业管理用房及其他配套设施等为一体的社区建筑，为居民提供首层社交大厅、休闲阅读角、室内健身区、公共厨房、超市、社区餐厅等多功能社交活动区，让居民在家门口就能享受便利的生活。